法律分析：国有土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,是国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十九条 县级以上地方根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。征地补偿安置协议示范文本由省、自治区、直辖市制定。对个别确实难以达成征地补偿安置协议的，县级以上地方应当在申请征收土地时如实说明。
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